Consejos para hacer realidad tu sueño de comprar casa nueva este año 2020

Consejos para hacer realidad tu sueño de comprar casa nueva este año 2020

¿Tienes como meta para el nuevo año 2020 llegar a tener casa propia? Entonces presta atención a estos consejos que comparto contigo hoy.

#1 Automatiza tus ahorros para el abono inicial: Frecuentemente me encuentro con compradores perfectamente calificados para obtener su crédito hipotecario ya que gozan de estabilidad laboral, buen ingreso y buen reporte de crédito, sin embargo no cuentan con los fondos mínimos necesarios para hacer frente al abono inicial y gastos de cierre. El desafío de poner un 10% del valor de la propiedad como abono suele ser una de las más grandes barreras para comprar una vivienda. Sobrepasa esta barrera automatizando un débito automático de tu salario o ingreso mensual hacia una cuenta de ahorros. Destina todos los meses una pequeña suma hacia tu “Fondo para Vivienda”. Amasar suficiente dinero para un abono inicial requiere disciplina y perseverancia, pero automatizar un débito hacia una cuenta de ahorros puede hacer el proceso más fácil. Si no tienes efectivo a mano no podrás gastarlo.

#2 Comienza a tener un historial de crédito y preocúpate por mantenerlo limpio: Cuando solicitas crédito hipotecario, los Bancos o entidades financieras van a revisar para saber cuál es tu comportamiento de pagos pasados, en Panamá dicha información la mantiene la APC o Asociación Panameña de Crédito, para extranjeros los Bancos solicitan ver los reportes de crédito de su país de origen o de última residencia. Esto significa que debes mantener al día el pago de tus préstamos personales, auto, tarjetas de crédito, etc. Se recomienda no utilizar más del 20% del crédito al cual tienes disponibilidad, lo que quiere decir que antes de comprar propiedad debes ir bajando tu nivel de endeudamiento para así tener más margen para el financiamiento.

#3 Practica vivir con un presupuesto: Comienza disminuyendo tus gastos ahora. Eso te ayudará a ahorrar más para tu abono inicial y a pagar deudas existentes para mejorar tu capacidad de endeudamiento. Algunas cosas que puedes sacrificar son compra de ropa nueva, compra de carro nuevo, viajes y entretenimiento fuera de casa.

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